1974〜1984年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
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三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
/ 三国駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
2,333万円
35.6万円/㎡
1,302
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2,676
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,676万円
30.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月14日
三国ハイツ
1,780万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,598万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/09 | 2,498万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,698万円 | 41.2万円 | 5階 | 65.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/16 | 1,950万円 | 29.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,090万円 | 31.9万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,170万円 | 33.1万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 42.81㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/29 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.24㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/21 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/02 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅12分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.14㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/25 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/23 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/31 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/22 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3K | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレブラン新御堂 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅3分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/05 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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